顶级豪宅万柳书院为何被拍卖？

北京顶级豪宅项目万柳书院的75套房源，被摆上了拍卖货架。

京东拍卖平台日前发布的信息显示，中国信达北京市分公司对北京赫华恒瑞房地产开发有限公司的不良债权挂牌拍卖，债权总金额为46.95亿元，其中债权本金37.5亿元。

截至5月10日，这则拍卖公告共吸引了50名意向人，2万以上人次围观，是近期中国信达债权拍卖中关注度较高的。

然而该债权总标的比较大，为46.9505亿元，其所对应的是75套豪宅，单套均价为6200多万元，总价高、单价高，而且与市场销售价相差不多，这决定了其拍卖成交的门槛较高。

“不管是谁参与竞拍，也不管是谁最终拍到这个债权资产包，最终还是要看竞得者能不能将这些豪宅卖出去，并且实现一定的溢价，这对于任何竞拍者都是一个较大的考验。”

作为北京顶级豪宅，万柳书院房源但凡被拍卖，都会引起大众关注。